Es sind Millionäre, die das große Vermögen repräsentieren, das sich in den goldenen Jahren des Chavismus angesammelt hat, mit hohen Ölpreisen und gigantischen öffentlichen Arbeiten, die in Maschinen verwandelt wurden, um mit Überzahlungen und Bestechungen Geld zu verdienen. Einige wurden “bolichicos” genannt, junge und ehrgeizige Geschäftsleute, die im Schatten der Macht aufgewachsen sind. Andere sind ehemalige hohe Beamte des Regimes, die ihre Position genutzt haben, um Millionen von Dollar zu sammeln, die alle Spanien als Lebensraum in den letzten zehn Jahren gewählt haben. Sie haben auch Spanien als bevorzugtes Ziel für ihre Investitionen gewählt.

Die politische und wirtschaftliche Situation, die das südamerikanische Land in den letzten Jahren durchlebt, spiegelt sich auf dem spanischen Immobilienmarkt wider: Der Kauf von Luxusimmobilien, die in der Regel bar bezahlt werden und 30 Millionen erreichen.

In den letzten drei oder vier Jahren ist ein deutlicher Anstieg der venezolanischen Käufer und Investoren zu verzeichnen, insbesondere in Madrid, dem für diese Art von Käufern natürlichen Tor nach Europa. Die Käufe haben sich in nur vier Jahren verdoppelt, gleichzeitig mit dem wirtschaftlichen Abschwung im von Nicolás Maduro kontrollierten Land.

In Großstädten wie Madrid sind die Venezolaner bereits die ausländische Staatsbürgerschaft, die vor Chinesen und Russen die meisten Einkäufe in der Hauptstadt Madrid tätigt, mit Investitionen von 2 Millionen, im Falle von Einzelpersonen, bis hin zu etwa 30 Millionen, die auf die exklusivsten Viertel wie Salamanca, Jerónimos, Chamberí und Justicia ausgerichtet sind.

Im Allgemeinen werden die Operationen in bar bezahlt, und wenn sie sich entscheiden, eine Hypothek aufzunehmen, ist es nicht notwendig, sondern weil sie an Steuer- oder Finanzangelegenheiten interessiert sind. Da viele von ihnen aufgrund ihrer spanischen Vorfahren oder weil sie sich nicht lange in Spanien aufhalten, brauchen sie das “Goldene Visum” nicht, um innerhalb unserer Grenzen zu operieren, obwohl für einen Prozentsatz der venezolanischen Investoren das “Goldene Visum” immer noch ein Anspruch ist.

Die Ankunft der Venezolaner im Immobiliensektor ist nicht auf den Kauf von Häusern beschränkt. Im vergangenen Jahr wuchs der Anstieg der Mieten der Venezolaner in der Hauptstadt um 35%, mit mehr als 40 Unternehmen pro Monat und einem durchschnittlichen Einkommen von 1.700 Euro. Sein Profil ist eine Person mit einer mittleren bis hohen Kaufkraft, mit Studium und Beschäftigung und mit einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer in Spanien von höchstens 3 Jahren.

Dieses Wachstum, zusammen mit der größeren Dynamik des Marktes und der Entwicklung der spanischen Wirtschaft, hat die Preise für Luxuswohnungen in Madrid in den letzten drei Jahren nach oben getrieben.

Abrir chat

Si continuas utilizando este sitio aceptas el uso de cookies. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar