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    • Date ajoutée: 29/11/20
    • Chambres: 8
    • Salles de bains: 2
    • Etages: 3
    • Zone: 2000
    • Tailles de lot: 72
    • Année de construction: 1700
    • Ref:: 242148

    Description

    Magnifique Possessió historiquement documentée comme l’une des plus anciennes fermes de Majorque et d’une valeur particulière en termes de ressources en eau grâce à son emplacement près des emblématiques Fonts Ufanes. La ferme est située dans l’une des plus belles vallées et à proximité de la ville de Campanet, sur l’ancienne route qui reliait cette ville à Pollença. Il se trouve à 35 minutes de l’aéroport et du centre de Palma et à 15 minutes des plages du nord de Majorque, dans un cadre idyllique de la Serra de Tramuntana, déclarée patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO en 2011.
    Le terrain occupe quelque 72 hectares, dont 11,5 de vignobles, 20 d’oliveraies et le reste de la montagne à 372 mètres d’altitude.

    Une grande partie de la Possessió de 2000 mètres carrés orientée au sud a été construite au XVIIIe siècle autour d’une cour centrale et sur une colline offrant des vues spectaculaires sur le vignoble et l’environnement naturel. À l’intérieur de la Possessió, il y a une chapelle consacrée protégée, un moulin à huile spectaculaire et d’autres détails d’un intérêt historique particulier.

    Les terres destinées à l’oliveraie s’étendent jusqu’à la montagne, sur environ 20 hectares, et contiennent des oliviers et des caroubiers centenaires qui sont régulièrement récoltés pour la production d’huile d’olive vierge extra.
    Un petit troupeau de bovins Dexter a également été établi et un mur d’enceinte divisant l’oliveraie, la vigne et la réserve de gibier a été clôturé. Le reste du terrain est une réserve de chasse de 40 hectares qui s’étend à travers la montagne elle-même et qui est constituée de pins et de chênes, avec une faune telle que des chèvres, des oiseaux, des lièvres et des lapins.
    De 2017 à 2019, un total de 11,5 hectares de vignobles biologiques ont été plantés. Avec le Merlot, le Cabernet, la Syrah, le Chardonnay et d’autres variétés locales, il devrait atteindre une production annuelle de 55 000 litres à maturité.

    La ferme dispose de 2 puits forés avec une licence et l’autorisation d’en forer d’autres, qui produisent suffisamment d’eau potable pour alimenter les besoins de l’hôtel et des vignobles. Il existe un réservoir construit (aljibe) d’une capacité de 650 000 litres d’eau. Il existe également un ancien réseau de puits qui datent de plusieurs centaines d’années et qui fonctionnent à partir de sources naturelles.

    La propriété a un projet de réforme qui maintient sa configuration actuelle, en rétablissant les éléments d’intérêt patrimonial. Le
    planification d’un hôtel rural avec un total de 28 chambres, un restaurant, un bar, un gymnase, une petite villa et une piscine, en plus de 1 743 m2 de terrasses et d’espaces extérieurs. En raison des récents changements de législation, ce projet est potentiellement la dernière licence accordée pour un hôtel rural à Majorque.
    En plus de son fonctionnement en tant qu’hôtel, le projet offre de nombreuses possibilités de revenus sous d’autres formes, par exemple en l’offrant comme retraite holistique ou comme lieu de célébration et de mariage, car il dispose d’une chapelle à 5 minutes de marche (Capilla de Sant Miquel). Des visites gastronomiques des vignobles et des oliviers pourraient également être proposées.

    Il y a un espace destiné à la construction d’une cave moderne et d’un moulin à huile pour exploiter les ressources agricoles disponibles et aussi pour offrir un produit unique et exclusif.

    *Toutes les informations contenues ont été fournies par les propriétaires des biens publiés. NVG International n’est pas responsable du manque d’exactitude et/ou de véracité du contenu des descriptions publiées, ni des dommages que ce manque d’exactitude et/ou de véracité cause aux utilisateurs de ce site.

    Caractéristiques

    Caractéristiques:
    • A rénover
    • Licence de chasse
    • Projet hôtelier

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